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随着时间推移，危房普遍存在于一些老旧城区，此类建筑的结构或重要构件已遭到相当程度的损坏，失去了原本应有的承受能力，即不再适合人们居住，对居住者与周边环境都会构成严重的隐患。1、危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：（1）各危险构件的损伤程度；（2）危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；（3）危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；（4）周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；（
房屋检测鉴定中心(息县分公司)是专业销售、生产(信阳息县) 本地 房屋检测于一体的综合性企业。公司秉承“诚信为本、客户至上”和“专人、专业、专心，做精、做细、做透”的经营理念，以金属流通为主业，以“优质、快捷、”为标准，服务客户，奉献社会，规模实力不断增强，品牌信誉日益。
房屋检测中从事测试和强度推定的人员，应经专门培训合格后，再参加测试和撰写报告。4、对既有砌体工程，在进行下列鉴定时，应按本标准检测和推定砂浆强度、砖的强度或砌体的工作应力、弹性模量和强度：（1）鉴定，危房鉴定及其他应急鉴定。（2）抗震鉴定。（3）大修前的可靠性鉴定。（4）房屋改变用途、改建、加层或扩建前的专门鉴定。（5）各种检测方法的选用应按本标准第3.4节的规定执行。5、现场检测工作，应采取确保人身和防止仪器损坏的措施，并应采取避免或减小污染环境的措施。6、检测砌筑块体抗压强度可采用烧结砖回弹法、取样法。7、现场测试结束时，砌体如因检测造成局部损伤，应及时修补砌体局部损伤部位。修补后的砌体，应满足原构件承载能力和正常使用的要求。8、检测工作完毕，应及时出具符合检测目的的检测报告。
房屋检测公司部分混凝土构件钻芯取样复核强度,采用回弹法或超声回弹法综合检测混凝土强度时，若检测条件与相应测强曲线的适用条件有较大差异时，应钻取混凝土均芯样进行修正。每个检测单元芯样试件的数量宜为3～6个。为了结构的性，钻芯时尽可能选取受力较小部位。6.3、混凝土碳化深度检测,对混凝土构件进行碳化深度检测，检测构件混凝土是否碳化。混凝土碳化深度可采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试，当混凝土碳化深度检测与回弹法测强结合时，取测点的平均值作为碳化深度的代表值。碳化深度位置与构件回弹位置一致。6.4、保护层厚度检测.混凝土的保护层厚度检测可采用重点抽查方式进行，应根据构件的类型、工作条件、损伤状况及混凝土质量划分检测单元。按构件的类型取平均值作为保护层厚度的代表值，但应给出小保护层厚度。检测方法可使用钢筋探测仪对构件保护层厚度进行检测。6.5、构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮等。
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